[摘要] 《无锡商圈之崛起研讨会暨房天下"新房帮"产品启动仪式》大话地产36期嘉宾观点
编者按：从从成交数据来看，商业地产发展有了量的变化。2012上半年无锡成交商业物业（含商铺和办公楼）共约53万平米（其中商铺约39.5万平米，办公楼约13.5万平米），办公楼的销售面积比去年同期还要多。进入商业楼盘销售面积前五名的楼盘共计销售了15.13万平米，约占商业楼盘总面积的28.5%。
而且，从土地市场的供应量来分析，商业地块频频推出，供应量的与日俱增势必也带来成交量的攀升。
业内分析认为，商业地产开发热是房地产市场发展到一定阶段的必然产物，是宏观及微观发展共同作用的结果。从投资者角度来说，在住宅市场调控影响下投资商业地产比较稳定。
商业地产热潮正滚滚而来，房企转战商业地产，投资者也接二连三从股市，从基金，从住宅市场等各种投资渠道中纷纷涌到商业地产市场上来。商业地产市场真的走进了黄金期吗？
8月23日，无锡房天下《大话地产》栏目邀请业内专业人士、开发商代表齐聚一堂，论道无锡商业地产发展。
在各位开发商代表研讨玩无锡商业地产发展相关议题之后，进行了本次活动的第二个环节，就是房天下新房帮产品的启动仪式。房天下帮是在上半年的向往形势下持续探索推出的新产品无锡房天下总经理陈俊俊女士为在场嘉宾做了产品说明。
陈总说如今的互联网是一个开放的平台，新房帮就是建立在房天下基础上的开放的房地产平台，通过新房帮能实现楼盘，房源的展示，最终实现智能销售拉动效果。
陈总通过四个方面介绍了新房帮。个是曝光率，注册新房帮以后就形成了置业顾问自己的网店，店铺可以24的发布和这个房源相关的图片，动态，然后是房源信息，甚至说回答购房者的问答，所以做到每一条信息都能记住发布者的信息。置业顾问对网站的越即时，越全面，越准确积分就越高，积分越高曝光率就越高。第二个环节口碑效应。第三个是电话量，当有了一定的曝光率，会通过口碑形成更大的曝光。
第四个特点是通过这些步骤去实现持续营销，最终时候成交的目的。房天下包括新房帮这个产品最终要是实现是在线卖房。这可以通过两个方式，一个是限度的让客户运用我们房天下的资源，房天下是一般非常鲜活的网站，每天有70万浏览量的网站。在这样一个高频次浏览的网站上推广大家的产品，便捷所有使用网上店铺的人员，可以快速的进入店铺。第二个会推广新房帮用户发布的信息，比如说楼盘详情页，楼盘信息页等等，具体由八个部分，个是个人店铺，这个过程注册帐号之后就形成了自己的店铺，主要是几大内容，一个是推荐房源，还有是楼盘信息等等。第二是房天下楼盘详情页上的电话推广，在现在的楼盘详情页上，个是售楼处的电话，还有一个是该楼盘积分的两个置业顾问的电话。还有一个是楼盘搜索率，跟楼盘详情页也是一样的，都是电话绑定。二手房的搜索和新房重点是在房源搜索上，所以房天下新房也会有新房的房源搜索，甚至在二手房的房源搜索上也可以搜索出来新房的房源。最后是楼盘问答，在置业顾问的店铺里购房者有一些疑问会留言给你。房天下通过这几个页面的组合方式来对个人店铺，个人发布的信息进行大量的免费推广。
说到营销效果的追踪，在网店的后台里面可以看到效果统计，包括这个楼盘的曝光量是多少，点击量是多少都可以看到的，都可以统计出来。开发商注册的网店可以看到八个区域顾问的发布量情况，点击量情况都可以知道。
第三部分是新房帮怎么进行管理，部分是房源管理，第二是楼盘管理，然后是个人帐户管理，然是店铺管理，最终是数据统计。
最后陈总总结了新房帮的几大特点，个是各网站24不简短的回报，第二是24不间断的个人电话的绑定，第三个是房源的渠道，第四通过这个产品可以帮助开发企业的产品更好的销售。最后陈总也欢迎各位开发商售楼处的置业顾问使用的产品。
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