[摘要] 编者按：从从成交数据来看，商业地产发展有了量的变化。2012上半年无锡成交商业物业（含商铺和办公楼）共约53万平米（其中商铺约39.5万平米，办公楼约13.5万平米），办公楼的销售面积比去年同期还要多。进入商业楼盘销售面积前五名的楼盘共计销售了15.13万平米，约占商业楼盘总面积的28.5%。
编者按：从从成交数据来看，商业地产发展有了量的变化。2012上半年无锡成交商业物业（含商铺和办公楼）共约53万平米（其中商铺约39.5万平米，办公楼约13.5万平米），办公楼的销售面积比去年同期还要多。进入商业楼盘销售面积前五名的楼盘共计销售了15.13万平米，约占商业楼盘总面积的28.5%。
而且，从土地市场的供应量来分析，商业地块频频推出，供应量的与日俱增势必也带来成交量的攀升。
业内分析认为，商业地产开发热是房地产市场发展到一定阶段的必然产物，是宏观及微观发展共同作用的结果。从投资者角度来说，在住宅市场调控影响下投资商业地产比较稳定。
商业地产热潮正滚滚而来，房企转战商业地产，投资者也接二连三从股市，从基金，从住宅市场等各种投资渠道中纷纷涌到商业地产市场上来。商业地产市场真的走进了黄金期吗？
8月23日，无锡房天下《大话地产》栏目邀请业内专业人士、开发商代表齐聚一堂，论道无锡商业地产发展。
精彩观点：
1.看清形势，未来积极发展商业地产，发展商业综合体，
2.拥有一个完整的配套，投资办公工业都不会差，因此商圈发展还在配套。
顾伯稳 月星国际总经理
视市场发展 决定投资回报的使用
目前来看投资回报也是投资人看重的，现在的投资者很注重这样的投资，主要还是看市场的发展，一部分自己用，一部分自己招商，是根据市场的情况而变。
完整的配套将使商业地产价值无限
在发展商业地产时，整合一整套方案计划，重点打造得它的配套。拿徐州相比，徐州项目今年卖房卖的很好，因为45万平米里面只有10平米的住宅，35万平米的商业。徐州产品月星是大卖场有沃尔玛，酒店也是五星级的，都与之合作，再加上影城，可以这么讲，周边的配套非常的齐全，应有尽有，在一个小的城市综合体里面吃喝玩乐的都有，想买什么都有得买，如果你的配套好了以后，这块不管是住也好，投资也好，住宅也好，办公也好，工业也好就不会很差了。
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