[摘要] 就在几天之前，上海万得信息技术股份有限公司(下称“万得”)以8亿元购得上海黄浦江沿岸E20地块。这幅在陆家嘴商圈辐射范围内的商办用地，此前曾被多名业内人士判断升值潜力较大。而此地块意外地被一家非地产行业的企业最终摘得，“外行”涉足商业地产之声四起。
排头兵：优势区域占利 商圈中心较早成熟
代表：保利 茂业 宝龙
提到早些年的无锡商业，永远停留在中山路八佰伴、商业大厦、崇安寺等老街百货印象上，随着2006年无锡保利广场的正式营业，保利在苏南地区首座集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、酒店、办公、商住、教育于一体的大型复合商业地产落地。作为无锡首座时尚购物公园，保利广场是一座多功能、主题型购物中心，成为无锡商业综合项目的领军，也成为无锡人眼中最传统的购物广场。
接着保利广场的发展势头，2007年茂业集团在无锡清扬路投入茂业百货项目，一线品牌入驻大大提升无锡都会城市形象，也打造出以茂业百货为中心的清扬路商圈，彻底摆脱以中山路为依据的商业布局。作为茂业另一大项目——长江一号的投入发展更为茂业在无锡市场的开拓加油助力。
虽然宝龙广场相对于之前的商业广场出道较晚，但却在区域上贡献，填补了无锡新区商业方面的空白，自2008年初全面正式开工建设以来，雄踞无锡新区核心位置，扼守着无锡新区的两大交通主干道：旺庄路和长江北路，为无锡新区开启“宝龙时代”。
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