[摘要] 今年的9月5日，是长三角地区名副其实的“地王日”。当日，上海、杭州、苏州三地先后刷新了当地的地王记录。
谣言盛行：县前三号
编号：锡国土2010-24
地块名：XDG-2009-38地块
地块位置：县前西街与解放西路交叉口西北侧
地块面积：33883.7平方米
金额：6.1亿元
楼面价：9001.38元/平
拿地单位：娄志明
开发项目：县前三号
2010年，县前三号以9001元/平的楼面价轰动了整个无锡楼市，一举造就了无锡史上单价地块。
该地块位于崇安寺商业圈周边，处于无锡人所谓的“最无锡”的地段。在无锡，还有哪里会比崇安寺商业圈更繁华？这样一想，县前三号的高昂楼面价就显得理所当然了许多。然而，这块位于无锡解放路内环的地块，却未如众人想象中地那般崛地而起。县前三号自开盘来，住宅与商铺销售情况都不尽如人意，甚至有渐渐淡出人们视线的趋势。
而前几天，一则关于县前三号要换开发商的消息却将这个“行事低调”的楼盘重新推入了众人眼前。联系到这几年该楼盘的“低调”，县前三号会不会真的因为售楼情况不佳而换开发商呢？带着疑问，笔者于上周六（9月7日）走访了一次该楼盘的售楼处。
尽管置业顾问反复强调县前三号要换开发商的说法纯属谣言，笔者却还是在置业顾问颇为应付的服务态度中隐约看到了这个楼盘销售成绩不佳的事实。所谓无风不起浪，既然有风声传出，即使不能证明消息的真伪，但是至少可以从中窥探出一些消息。譬如说，目前的县前三或许的确是出了一些问题的，是资金链还是运营模式，不得而知。
据悉，该楼盘目前在售高层住宅，均价为18000元/平。这个价格的确对得起县前三号的地段，也对得起当年的史上楼面价。但是如何才能在这个价位将房子卖出去？还需琢磨。
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