揭秘无锡房价幕后推手N宗"最"
房天下 2013-11-06 00:00
[摘要] 是什么影响了房价涨跌范围，并对房价定位起到了最基础作用？毋庸置疑，能产生如此巨大影响的，必然是地价。所以，固然楼市成交颇为重要，土地流动也同样是业内人士关注的焦点。
最八卦之二婚不愁嫁：栖霞湖滨路地块
地块编号：锡国土（经）2013-40
地块名称：XDG-2012-80号地块
土地位置：滨湖区湖滨路与太湖大道交叉口东北侧
明明是“二嫁”，身价却暴涨5000万？此事乃真，千真万确。今年8月，无锡土地市场就出了这么一件怪事儿。
“二嫁”的是滨湖区湖滨路与太湖大道交叉口的一个地块，该地块已于今年1月的首次土拍中挂牌出让，时隔半年，该地块再次挂牌，地价却猛涨5000万。可是，偏偏有人吃这套，今年8月29日，锡山栖霞建设有限公司拿下这一地块，并以4200元/平的价格成为了当时的楼面价地王。不过，该地块的地王头衔并未能保持多久，很快便被中城誉品4628元/平的楼面价破了纪录。
该地块临近湖滨商业街，周边有金匮大观、万科金域蓝湾与天安曼哈顿![]()
rc='//imgs.soufun.com/house/2016_06/27/wuxi/1466997748992_000.jpg'>天安曼哈顿24000元/平方米3.86分湖滨路809号（太湖大道与湖滨路交叉口的东南侧）（原第六制药厂地块）0510-85115788等住宅项目，这些楼盘价格普遍破万，加之该地块临近市区，所以单从地段来看，该地块的住宅项目价格或将不低。栖霞在无锡已深耕八年，累积了不少的口碑与知名度，所以，业内人士分析，湖滨路地块或将成为栖霞在栖霞栖园![]()
rc='//img6n.soufunimg.com/house/2017_06/07/M09/0F/E9/wKgEUVk3lniIEtRfAAMEd4e11k0AAY3FgBUUpgAAwSP296.jpg'>栖霞栖园18500元/平方米起3.85分香雪路与渔港路交叉口的西北侧0510-88316666后又一个近15000元/平的高端住宅项目。
湖滨路809号（太湖大道与湖滨路交...
0510-85115788
售完住宅滨湖区国际化社区
24000元/平方米
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