[摘要] 转眼,春节长假已在锡城淅淅沥沥的小雨中正式落下了帷幕,城市又再次回到了正常运营的轨道。然而,春节对无锡楼市带来的季节性因素影响,依旧清晰可见。
成交平稳 偶有商业爆发
1月整体成交走势较为平稳,日均成交仅为1.34万平,一直处于不温不火的态势;然而,在1月看似四平八稳的走势图中,却有两天异于寻常的爆发略显突兀。
据房天下数据监控中心显示,在2014年1月的成交中,1月2日与1月25日两日,无锡楼市先后出现了超4万平的日成交量。这样的成交数字不仅仅在1月来说是个巨大的爆发,对于全年来说,也是一个非常可观的成交数值。据悉,这两日的爆发,都是来自于非住宅物业的成交,1月2日,崇安区无锡电子数码城日销84套小面积办公物业,成交面积2.32万平,1月25日,北塘区的金太湖国际城成交16套大户型商业,成交量为2.84万平。
其实无锡的商业一直都不太被看好,即便是在如今大热的太湖新城,尽管金融商务一街区已经正式开业,但是一提及商业,依旧有业内人士抱以质疑态度。似乎在无锡,商业就是一个不可触摸的领域,里面代表着未知和冒险。
然而,在这样看似危机四伏的大环境中,无锡商业却依旧以其独特的方式存在着,即便是在楼市遇冷的1月,商业依旧为楼市带来了可观的爆发。
楼市回暖计日可待
其实,1月无锡楼市的可圈可点之处并不止上述两点,别的不提,仅蠡湖香樟园再次成交一事,便可令人津津乐道一整天。不过,回归到实处,面对的还是无锡楼市略显单薄的成交现状。然而,业内人士表示,春节过后,便是无锡楼市的过渡期,在经历短期的过渡后,无锡楼市将会随着气温一同回暖。面对年前兵荒马乱的楼市调控大环境,无锡楼市都能岿然不动,小小一个春节长假自然更加无法影响无锡楼市的稳定成交。
楼市回暖,计日可待。
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