[摘要] “一口价”特价房、首付7.8万买三房、展会期间认购一律92折……昨天，一年一度的南京（秋季）商品房交易会在河西的国际博览中心拉开帷幕，开展首日有1.35万人进场，买走了32套房，这份成绩单比上半年的春交会略显逊色，也是2009年春交会以来的最低纪录。
秋交会之
亲历
真正降价的楼盘实在太少
“非限购”楼盘忙着吆喝，买房人称“再等等”
因为不是休息日，秋交会首日来观展的购房者并不多。记者跟随一位为儿子看房的市民一同逛展会，同时也采访了其他几位消费者，发现购房者所关心的问题还是无外乎价格、地段等核心问题。不过和春交会相比，大家坚持观望等待的心理都变得更强了。
优惠实在是少！
“问问，这房子没有特别优惠吗？”
早上10点来钟，记者在房展会门口遇到了一身朴素黑衣的老王，老王表示，儿子因为要上班，所以全权委托他来看房。“也没有个具体意向，就希望能挑中一套性价比还不错的房子。不想太远的，也不能太贵的，希望能找到不错的吧。”老王表示。
走进展厅，映入眼帘的是招商、苏宁置业、天正等或南京本地的大牌开发商。老王逛了一圈，张口问的句话就是“多少钱一平方米”，第二句话是“阿有优惠啊”，置业顾问的回答有：“我们这里全款97折，按揭98折，其他优惠暂时没有。”“我们的项目大概10月底开盘，价格和优惠暂时还没定呢。”听了几个回答后，老王表示，“我再看看吧，看里面还有优惠更多的没有。”
一旁已经准备撤退的唐女士和丈夫则对记者表示，“不选了，实在没啥可逛的，很快就逛完了。我们挑来挑去，可挑的范围太少，初步选中了河西一家楼盘，价格估计在1.6万-1.7万/平方米。”
“非限购”的不少！
“对不起，我要买南京的住房！”
尽管唐女士带来了点失望情绪，老王还是接着逛起来。挤过一群争抢礼品袋的人们，迎面一匹映入眼帘的高头大白马让老王吓了一跳。原来这是一家江宁楼盘搞的表演秀，不但请来白马，还请来美女映衬。“这家楼盘是马吗？”一位参观者边拿相机拍着，边开起玩笑。
“现在喜欢搞花样的楼盘越来越多了啊，还不如来点真实惠呢。”老王表示。不过“白马盘”还是引得他驻足许久，并上前打听了一番。又走过了两个展位，侧旁一位经理人突然倾身截住老王，并用急快的语速向他介绍起来。“我们的商铺投资很高，年有7000多元呢……”“对不起啊，我要看的是住宅。”老王礼貌地谢绝了。听到这话旁边一位女经理人马上送上另一份宣传册，“您要看住宅啊，看看我们这的山庄项目，有别墅也有高层，价格不到4000元/平方米，而且交通方便，高铁……”老王驻足听了一会，听到“高铁”俩字后惊讶地重复了一遍，然后说道：“不好意思，我要买南京的房子！”
被一路“非限购”盘拦截过后的老王对记者叹道，这次展会都市圈盘可比上次多了，而且他们句都是“不限购”。限购令确实让不少人买不了房，不过他儿子还是刚需，还考虑不到这。不过，也有对非限购盘感兴趣的购房者。在仙林东侧的一家句容盘就吸引了老周夫妇俩的注意。老周表示，自己和老伴看了不少房，想找个价格便宜环境安静的地方养老。“所以南京周边距离较近的都市圈楼盘也在我们的考察范围。”
真正降价的太少！
“呵呵，我们就再等等又何妨？”
逛了一圈的老王终于在江宁展区问到了优惠更多的楼盘。一家按揭贷款能享受95到97折优惠的地铁盘让老王颇为中意，他留了宣传册，问清了价格，还拿了一个包装袋。“这边楼盘优惠的稍微多些，还有一个可以面谈折扣的，不过太远了点。”老王表示，他感觉今年价格过高的楼盘不多，大多数还是面向刚需的，“但真降价的还是太少。”老王表示，一开始听到不少楼盘有优惠有些心动，可仔细一问，大部分都和平时的一样，没啥特别的。最后拿了一摞楼书的老王表示还想回去跟儿子商量下，“现在这个情形，我们也不着急，再等等也无妨。”
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