[摘要] 随着限购令、加息、信贷政策等组合拳的持续发威，不但投资客被挤出了市场，就连一些想改善居住条件的购房者、甚至是刚需客户也丧失了买房资格。然而“上有政策、下有对策”，有些人为了买房绞尽脑汁，试图规避政策或者打着政策的擦边球，于是就有了所谓的“曲线购房三十六计”。
购房歪招⑥
以公司的名义购房
专家提醒：转手须缴纳高额税费，有可能被抵押、变卖
早在传出无锡要限购消息时，就有人提出了这一方法，而实际上也有人运用过了。记者就曾遇到过几位做生意的人，由于不符合买房条件，而考虑用公司名义购下房产。
其实这就是钻政策空子的行为，因为政策限制的只是个人买房行为，对于公司却没有规定不许买多套房。以公司名议买房甚至还一度得到了地产界“大炮”任志强的赞许，认为这是一条可以合理绕过红灯区的好路子。
不过也有人指出，以公司名义买房点子是不错，但费用太高了，很不划算。一来交易时的税费没有任何优惠，全部按额度来征收的，而且还要多交一笔房产税。以后出售时也需要交纳更多的税。此外，以公司名义购房后要想把公司房产转到个人名下，也必须通过转售程序，要再多缴一次税，成本高很多。
专家提醒：借用公司名义买房虽然不受买房套数限制，但仍然存在巨大风险。首先，公司买房的买卖交易环节纳税成本较高。以公司名义买房在购房环节的税费不高，但一旦房子转手，就必须缴纳高额税费，从而使投资锐减。其次，以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。最后，在国家和地方的调控下，房价如果保持平稳或者下跌，那么实际出资人将得不偿失。
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