[摘要] 于是我们在各种铺天盖地的降价声中期待着房价降下来，降一点再降一点……然而随着“小阳春”、“红五月”……再次跃入视线，楼市着实暖上了，如今三季度已经过半，你还相信房价会降吗？本期房天下邀您关注《今日话题:2012年3季度已过半无锡房价会降吗？》。
下半年“止跌微涨”迹象明显
近期，房地产市场悄然活跃起来。
北京周边一家房地产开发商告诉记者，自从国家实施严厉的房地产调控政策后，该地区商品房的价格从每平方米11000元降到了9000元左右，但最近一段时间以来，价格又反弹至接近每平方米10000元左右。
不仅北京，房地产市场都释放出看涨信号。数据显示，2012年7月，100个城市新建住宅平均价格为8717元/平方米，环比上涨0.33%，自6月份止跌后再次环比上涨。【详细阅读】
7月份中国70个大中城市的平均房价环比出现上涨，在下降八个月之后连续第二个月小幅走高，北京等城市真实的房价恐怕比统计局的数据涨得更加凶猛，房价再次上行趋势几乎已经确立。虽然在舆论上中国坚持房地产调控坚定不动摇依然旗帜鲜明、立场坚定，但实际上除了对个别过火的城市打压之外，中央对多数地方政府采取了睁一只眼闭一只眼的态度。楼市调控，基本已经蜕变为光打雷不下雨了。【详细阅读】
随着楼市的转暖，房企正在逐步告别以价换量的阶段，涨价大潮随之而来。
上周，本报报道了当年被称为京城降的通州京贸国际城进入涨价通道后，市场涨价项目越来越多。
在通州新城区域，京贸国际城7月3日开盘均价为16000元/平方米，而该项目年初价格仅为13800元/平方米。与之相邻的月亮河·御泉公馆，对外报价为28000元/平方米，比此前的每平方米19000元上涨了近万元。【详细阅读】
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