[摘要] 今年的9月5日，是长三角地区名副其实的“地王日”。当日，上海、杭州、苏州三地先后刷新了当地的地王记录。
命途多舛：金匮里
编号：锡国土2010-1
地块名XDG-2009-60、XDG-2009-67地块
地块位置：滨湖区太湖新城贡湖大道东侧
地块面积：272328.6平方米
金额：35.3亿元
楼面价：4535元/平
拿地单位：无锡新都房产开发有限公司
开发项目：盛高金匮里
作为地王，金匮里在无锡的经历可谓是一波三折，哪怕说是命途多舛也不为过。2010年2月，金匮里以4535元/平的楼面价成为了当年的楼面单价地王，可是如今，当年的地王却只能占据着太湖新城的优势地段将楼盘卖出9500元/平的均价；而这个价格，在高端楼盘济济一堂的太湖新城中，只能处于中低水平。
然而，与此截然相反的是，与金匮里同时拿地又在同一区域板块的绿城玉兰花园却能将房价抬到14000元/平，两个楼盘相差几近5000元/平。为什么金匮里作为地王，地价高人一等，房价却差人一截？这恐怕不得不从金匮里的易主开始说起。
金匮里作为纯新盘开盘时，长期推出团购购房，当时的住宅均价同绿城玉兰花园相差无几，都维持在万元左右。可是仅仅两年，金匮里就传出了易主的消息。
今年年初，盛高置业因资金链出现问题而发布公告，将上海东方康桥房地产公司持有的无锡新都房产开发有限公司60%的股权转让给太湖新城发展集团有限公司。太湖新城发展集团有限公司在股权转让后回应，金匮里项目虽然易主，但是该项目的经营理念、建造品质和服务标准都不会发生变化。但是官方说辞却不能左右购房者的想法。换开发商对任何一个楼盘来说，都属于污点。这样的“前科”必然会在购房者心里留下心病。
此事一出，不少购房者都开始对金匮里的楼盘建设表示出了担忧。有部分业主甚至直接抛售了金匮里的房源。在此影响下，金匮里的楼盘销售只能通过走低价路线来维持，这才有了如今的金匮里。
值得一提的是，盛高的资金链问题并未因转让金匮里的股份而缓解，今年5月，绿地30亿港元收购盛高，借壳上市。而盛高职业也正式更名为绿地香港。
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