[摘要] 国家在政策方面释放利好信号，加之上海在各区域的规划上侧重点不同，因此开发商总能在购房者之前对区域板块甚至地块做出更理性而准确的判断。那么，购房者在买房时跟着区域“地王”去选房准没错。
闸北彭浦板块 部分房价或超大宁
6月3日，华润华发联合体87.95亿竞得闸北市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块，楼板价38062元/平米。
根据2014年1月28日方兴地产以101亿元竞得闸北大宁核心地段大宁路街道325街坊地块，高幅度溢价111.59%，楼板价47609元/平米，而地块之上平地而起的大宁金茂府日前均价已经破7万元/平米。
根据房天下监控中心数据显示，5月彭浦板块新房均价41940元/平米，大宁板块均价为59500元/平米。根据大宁板块核心大宁金茂府的目前预售价7万元/平米，与大宁板块仅一路之隔的项目2年后卖7.5万/平还是挺合理的。
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