[摘要] 尽管被指责为“假摔”，可从每平方米22000元的均价优惠到16000元后，京洲世家也没引来大卖，开盘三个月至今仅签约了7套。三轮调控新政落地近百天，低迷的市场成交令一些项目开始迎合购房需求，各个区域都陆续出现打折促销或低价开盘楼盘。可曾经疯狂领涨楼市的通州，房价却依然走在高位，呈现骑虎难下之态。
签约台右侧为王日沛
个人拿地已经不是什么新鲜事了，这次土拍中，个人买家单景轩以1亿2100万拿下了锡山区鹅湖新市镇甘愚路、新园桥路交叉口东北侧的一幅地块，而王日沛则以4100万摘得锡山区锡沙路与振新路交叉口东南侧地块。近年来，无锡土拍市场中也多次出现，如2011年锡城首次土拍中的个人买家陈才富，2010年锡城土拍市场中的尤晓东、楼志明、薛学等，都以个人名义拿下了地块。
根据规定，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加土地出让。而且个人购买土地的程序比以单位名义购买还简单。只要交上一份身份证明材料和一笔数额不小于竞买保证金的个人资产证明即可。
通常情况下，个人拿地并不是真的由私人买，绝大部分都是民营开发企业以个人的名义拿。以个人名义拿下，比较容易成立新的公司。种种迹象表明，个人拿地已逐渐开始成为土地市场的一股新力量。
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