无锡日报无锡房市编辑 明
金九银十,,和07年比,06年比,可能没有那么疯狂,高潮差一点,但是对于和上半年,和6月、7月比较,可能要有所增长。为什么呢?还是那个意思,现在的住宅项目,价格水分已经很低了,降价了,降价以后,原来的狂热开价的情况不会出现,狂热开价,原来有的楼盘喜欢它的市民认为它是5800,他看好,开的6800、7800的都有,现在他就开5800。这个价格水分少了,价格比较离理性了,会带动一些销售。
但是,我们无锡碰到什么情况呢,06年全年、07年全年,销售成交住宅方面是井喷了两年,持续了两年,08年可能会歇一歇了,尤其是有钱的人,已经买过三回了,在10年之内,98年到07年10年买了三回,四回的都有。再有一个就是,股市被套牢好多好多钱,如果不套牢,他这个钱就像一头狮子被股市囚禁住了,他们这个钱被套牢了,如果没有套牢了就会到楼市里。去年就是有一些人股市里的钱赚了来买房。这些对于真正买房自住的人是一个利好的消息。因为不来抢盘了。
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